Αλλαγές στη φορολογία ακινήτων

Στην τελική ευθεία εισέρχεται το νομοσχέδιο για τις αλλαγές στη φορολογία των ακινήτων, με βασικό πυλώνα την κατάργηση του ειδικού τέλους ακινήτων και του ΦΑΠ και την αντικατάστασή τους από έναν ενιαίο φόρο με κλιμακωτούς συντελεστές ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας.




Στο μέτωπο αυτό τα δύο νευραλγικής σημασίας θέματα που παραμένουν ανοιχτά είναι το αν θα υπάρχει και σε ποιο ύψος αφορολόγητο όριο, καθώς και τα κλιμάκια. Σύμφωνα με τις προτάσεις που έχουν πέσει μέχρι στιγμής στο τραπέζι, το αφορολόγητο όριο τοποθετείται στην καλύτερη των περιπτώσεων στις 100.000 ευρώ, ενώ υπάρχουν και εισηγήσεις ο φόρος να επιβάλλεται από το πρώτο ευρώ. Για τα κλιμάκια προτείνεται να έχουν μεγάλο εύρος, οκτώ συνολικά, ανάλογα με την αξία της περιουσίας, και οι συντελεστές να ξεκινούν από το 0,1% και να κλιμακώνονται μέχρι 2%-2,5% για μεγάλης αξίας ακίνητη περιουσία

Εχει «κλειδώσει» η ένταξη στον νέο φόρο των οικοπέδων και αγροτεμαχίων εκτός σχεδίου πόλης η οικισμού, καθώς και των καλλιεργούμενων αγροτικών εκτάσεων με χαμηλή όμως αντικειμενική τιμή. Οι φορολογούμενοι θα υποχρεωθούν να υποβάλουν ηλεκτρονικές δηλώσεις για τα ακίνητα εκτός σχεδίου που έχουν στην κατοχή τους, έτσι ώστε να δημιουργηθεί η αναγκαία για τη φορολόγησή τους βάση δεδομένων.

Ο φόρος θα υπολογίζεται αυτόματα από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων με βάση τα στοιχεία των δηλώσεων και θα αποστέλλεται στον υπόχρεο για καταβολή.